Description

6 appartements du T1 au T4

Dès 10 000 € de réduction d’impôts par an

MIX TRAVAUX 73 %

LE BÂTIMENT

L’opération consiste en la restauration d’un immeuble aux façades différentes.

L’immeuble a été construit en pierre de taille et de blocage, il est équipé d’un magnifique escalier du XVIIème siècle aux volées droites et barreaux carrés. Son toit de tuiles canal et ses chenaux intégrés de type Blanchon, lui offrent du caractère.

La restauration va lui restituer ses deux façades d’origine, sa cour sera rénovée, une passerelle reliera à chaque niveau le côté Nord et Sud des appartements traversants qui seront prolongés par des balcons et terrasses.

L’intérieur des appartements se caractérise par la restauration des planchers, la mise en valeur de la pierre dans certaines parties du séjour, l’isolation des pièces de façade avec pans de bois et la création des sanitaires et salle d’eau aux normes esthétiques et fonctionnelles actuelles. La pose de fenêtres bois à petits ou grands carreaux suivant les façades et les siècles d’origine, viennent donner le charme final à l’ensemble du bâtiment.

Cette restauration qui commence par la pose des pierres de sol traditionnelles des carrières de Bidache, se conclura par la peinture des bois d’une couleur mettant en valeur l’origine des lieux et le temps passé.

Les atouts

• Petites copropriétés
• Terrasses en bois
• Balcons
• Projet clés en mains
• Appartements traversants

LA VILLE DE BAYONNE

GÉOGRAPHIE

Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine Bayonne est à une dizaine de kilomètres de l’océan Atlantique

Le fleuve Adour partage Bayonne qui possède un charme particulier né de son hésitation naturelle entre mer et montagne

Au Sud, la frontière espagnole n’est pas loin, justifiant une culture bayonnaise parfois très empreinte d’héritages ibériques.

Capitale culturelle du pays basque français, Bayonne a un tempérament fougueux qui s’exprime lors des fameuses fêtes de Bayonne pendant lesquelles les habitants, un foulard rouge autour du cou, redonnent à la ville toutes ses couleurs méridionales.

DÉMOGRAPHIE

• Population totale : 52 398 habitants. (Sources : recensement de la population en vigueur au 1er janvier 2020, INSEE)
• 2e commune du département des Pyrénées-Atlantiques
• 2e agglomération de la Nouvelle-Aquitaine
• Population légale du département (en vigueur au 1er janvier 2020) : 677 309 habitants.

(Sources : recensement de la population 2017 INSEE).

 

• Type de bien: Rénovation
• Localisation: Bayonne
• Type: Appartement
• Date de livraison: T1 2024